Alle nieuws

Sinds 1 september 2023 gelden er nieuwe regels voor het invorderen van onbetaalde facturen bij particuliere klanten. De nieuwe bepalingen zijn dwingend van aard, zodat elke onderneming ze verplicht moet volgen. Contracten en algemene voorwaarden worden dus best aangepast aan de nieuwe spelregels. Hieronder sommen wij kort op wat is gewijzigd sinds 1 september. De […]

Bij vastgoedtransacties worden in de voorlopige overeenkomst vaak een of meerdere opschortende voorwaarden opgenomen. Men spreekt dan van een koop-verkoop onder opschortende voorwaarde. Een koop-verkoop onder opschortende voorwaarde is een juridisch mechanisme dat wordt gebruikt bij transacties waarbij partijen een overeenkomst willen sluiten, maar hun uiteindelijke akkoord nog laten afhangen van de vervulling van een […]

Wanneer je als ondernemer gestart bent met een eenmanszaak, kan het zijn dat je – na verloop van jaren – overweegt om een “vennootschap” op te richten. Op die wijze kan je mogelijks de fiscaliteit optimaliseren. En zo blijven je zakelijke belangen ook strikt gescheiden van jouw persoonlijke vermogen en belangen. Bij de overstap van […]

Als ondernemer hebt u wellicht al eens de vraag gekregen naar een uittreksel uit het UBO-register van uw bedrijf. Maar wat is dat precies, het UBO-register? En wat is het belang ervan? We lichten het u graag toe. Uiteindelijke begunstigde van de onderneming Achter elke onderneming zitten een of meerdere natuurlijke “personen” die de uiteindelijke […]

De onderaannemer die door de hoofdaannemer – zijn opdrachtgever – niet betaald wordt, heeft het recht om deze betaling rechtstreeks op te vorderen van de bouwheer. Dit recht om rechtstreeks betaling te vragen is wettelijk verankerd in artikel 1798 (oud) Burgerlijk Wetboek. Ook in Boek 5 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek heeft de wetgever de […]

Nieuwe vennootschapswetgeving – ontstaan van de “BV” Sinds 1 mei 2019 is het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van kracht. Het nieuwe wetboek bracht wijzigingen mee onder meer op het vlak van de vennootschapsvormen. Zo werd de BVBA afgeschaft en vervangen door de BV. De statuten van de “oude BVBA” bleven sinds 1 mei […]

Sinds 1 januari 2023 is het nieuwe verbintenissenrecht van kracht. Met de invoering van een nieuw boek 5 in het Burgerlijk Wetboek heeft de wetgever getracht de oude regels – die vaak nog dateren uit de tijd van Napoleon – te vertalen naar een meer hedendaagse toepassing. De vernieuwing is onder meer voelbaar op het […]

Naar schatting 40 % van de woningen in Vlaanderen haalt op vandaag geen EPC-label D. Vlaanderen wil komaf maken met dergelijke energieverslindende woningen, en voert vanaf 1 januari 2023 een renovatieverplichting in. De verplichting geldt in eerste instantie voor nieuwe eigenaars van energieverslindende woongelegenheden. Op termijn zal de maatregel worden uitgebreid naar alle eigenaars. Het […]

Verkoop je binnenkort een woning? Vraag dan tijdig een asbestattest aan. Dit is vanaf 23 november 2022 verplicht voor elke verkoop van een pand dat is gebouwd voor 2001. Het asbestattest geeft aan hoe asbestveilig het gebouw is en geeft weer waar de asbesttoepassingen zich bevinden. Zo zijn zowel koper als verkoper duidelijk geïnformeerd. De […]

In oktober vindt traditioneel de “Mediation Week”,  de (Internationale) week van de bemiddeling plaats. Ideaal om even stil te staan bij dit model van conflictoplossing. Wat is bemiddeling? Bemiddeling (“Mediation”) is een alternatieve methode om conflicten op te lossen. Alternatief, omdat ze afwijkt van het klassieke model van de gerechtelijke procedure. Deze methode wint de […]

Knoop je onderhandelingen aan met een kandidaat-overnemer van je handelszaak? Of toets je met een nieuwe partner de mogelijkheden af van een georganiseerde samenwerking? Bij dit soort onderhandelingen zullen partijen vragen om bedrijfsgegevens te delen. Dit zijn meestal vertrouwelijke gegevens, die je niet zomaar voor iedereen publiek wil maken. Daarom is het raadzaam om – […]

Wanbetalers: ze bestaan… Elke zelfstandige of ondernemer krijgt, jammer genoeg, ooit te maken met een “wanbetaler”. Dat is altijd een vervelende situatie: als ondernemer lever je naar best vermogen de gevraagde goederen of diensten. Dan wens je uiteraard ook een vlotte betaling! Het valt niet te voorspellen welke klant achteraf zijn verplichting tot betalen niet […]

Voerde u renovatiewerken uit aan de woning van uw klant? Onder bepaalde voorwaarden mag op deze werken een verlaagd btw-tarief van 6% worden aangerekend (en niet de klassieke 21%). Dit kan wanneer de woning ouder is dan 10 jaar en hoofdzakelijk wordt gebruikt voor privé doeleinden. Vroeger diende u, als aannemer, daarbij te zorgen voor […]

Vanaf 1 juli 2022 is elke ondernemer verplicht om aan de klant minstens één vorm van elektronisch betalen aan te bieden. Iedereen heeft al gehoord of gelezen over deze aankondiging. Maar wat betekent dit nu concreet? Wij zetten de regels voor u op een rijtje. Moet ik elektronisch betalen aanbieden? Elke ondernemer, winkelier, vzw of […]

Gestimuleerd door de overheid, opgelegd door de werkgever of vanuit eigen energiebewuste overwegingen. Feit is dat het wagenpark groener wordt en dat er dus steeds meer elektrische auto’s op onze wegen rijden. Je elektrische wagen opladen aan een publiek laadpunt is één mogelijkheid, maar steeds meer mensen kiezen er ook voor zelf thuis een laadpaal […]

Heb je een eigen zaak, samen met je broer? Zijn je kinderen mee aan de slag in je bedrijf? Is de familie-onderneming geëvolueerd naar een KMO, waarin verschillende takken van de familie betrokken zijn? Elk familiebedrijf heeft andere kenmerken. Met eigen familieleden, eigen karakters en eigen wensen. Om een goede verstandhouding te waarborgen – niet […]

Vanaf 1 februari 2022 wordt de Wet betreffende de bestrijding van betalingsachterstand bij handelstransacties strenger. De wet zelf dateert van de Wet van 2 augustus 2002 en heeft als doel ondernemingen te beschermen tegen wanbetaling in een B2B context. De wetgever heeft vastgesteld dat de wet onvoldoende slaagt in haar opzet, en dat een aantal […]

Als enthousiaste ondernemer heb je jouw zaak uitgebouwd tot een bloeiend bedrijf. Om een succesvolle toekomst voor je zaak te garanderen, is het nuttig stil te staan bij de mogelijkheden van overdracht of opvolging. Mogelijks staat er een tweede generatie klaar? Of heeft een werknemer interesse in een overname? Er zijn verschillende manieren om de […]

In tijden waarin sparen nog amper iets opbrengt, investeren meer en meer mensen in een woning of appartement om te verhuren. Nochtans heeft verhuren nog vaak een slechte reputatie. Een goede huurder vinden is moeilijk.  Als verhuurder heb je bijna geen rechten. En in geval van wanbetaling moet je maanden wachten alvorens je de huurder […]

“Alleen ga je sneller, samen geraak je verder” Als professional ken je je vak en wens je je daarop te focussen. Door je krachten te bundelen met gelijkgezinden kan je efficiënter werken, kosten delen, elkaar een klankbord bieden en know how uitwisselen. Er bestaan vele vormen van samenwerking, maar altijd is het van belang dat […]

Op woensdag 1 september treedt het nieuwe goederenrecht in werking.  De laatste dagen verschenen hierover in de media verschillende berichten, al dan niet met ludieke ondertoon. Als de buurjongen de bal over de haag schopte, mocht hij deze zonder pardon zelf komen terug halen. Onder het mom van een vermiste schildpad zouden de buren welhaast […]

Sinds 1 mei 2019 is het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van kracht.

Een belangrijke wijziging is dat de BVBA wordt afgeschaft en vervangen door een BV of Besloten Vennootschap.

Sinds eind 2020 zijn de prijzen van verschillende bouwmaterialen uitzonderlijk gestegen. Producten als pvc, isolatie, staal en beton kennen prijsstijgingen van 20 tot 30 %. Voor hout lopen de verhogingen op tot 50 %.